헌정사상 첫 농지 전수조사 시작…농지 투기·불법 임대차 집중 점검

정부가 대한민국 헌정사상 처음으로 전국 농지 전수조사에 나섭니다.
오는 5월 18일부터 2027년까지 약 2년에 걸쳐 전국 농지 195만ha를 대상으로 대대적인 실태조사가 진행될 예정입니다.

이번 조사는 단순한 행정 점검이 아니라, 농지 투기와 불법 임대차 문제를 뿌리 뽑고 ‘경자유전 원칙’을 바로 세우기 위한 초강력 농지 관리 정책이라는 점에서 큰 관심을 받고 있습니다.

왜 농지 전수조사를 하나?

최근 수도권과 개발 예정지를 중심으로 농지 투기 문제가 계속 제기돼 왔습니다.
특히 실제 농사를 짓지 않으면서 농지만 보유하거나, 불법 임대차를 통해 차익을 노리는 사례가 늘어나면서 정부가 강력 대응에 나선 것입니다.

정부는 이번 조사를 통해 다음 사항을 집중 점검합니다.

특히 수도권과 토지거래허가구역은 집중 조사 대상입니다.

전체 조사 대상은 전국 농지 약 195만4000ha 규모입니다.

정부는 2년 동안 전국 농지 데이터를 구축해 농지관리 체계를 전면 개편할 계획입니다.

이번 조사는 기존 방식과 달리 첨단 기술이 대거 활용됩니다.

정부는 다음 자료를 활용해 불법 의심 농지를 선별합니다.

이후 현장 조사원이 직접 방문해 실경작 여부 등을 확인하게 됩니다.

전수조사의 실효성을 높이기 위해 농지법 개정안도 국회를 통과했습니다.

주요 내용은 다음과 같습니다.

정부는 위반 농지에 대해 강력한 처분을 예고했습니다.

실제 농사를 짓고 있는 농업인은 크게 걱정할 필요는 없지만, 다음과 같은 경우는 점검 대상이 될 가능성이 있습니다.

특히 수도권 및 개발 가능성이 높은 지역은 현장 점검이 강화될 전망입니다.

이번 농지 전수조사는 단순한 조사 이상의 의미가 있습니다.

정부는 농지를 ‘투기 대상’이 아니라 ‘농업 생산 기반’으로 되돌리겠다는 입장입니다.
앞으로 농지 관리와 처분 규정이 더욱 강화될 가능성이 높아 농업인들도 관련 법과 실제 경작 여부를 꼼꼼히 점검할 필요가 있습니다.

“2026년 5월 18일부터 정부가 사상 최초로 전국 농지 전수조사에 돌입하며, 불법 임대차·투기 농지에 대한 강력한 점검과 처분이 본격화된다.”