농어촌공사, 농지 전수조사 앞두고 임차농 보호 강화…무슨 내용일까?

정부가 사상 첫 전국 농지 전수조사에 들어가면서 농민들 사이에서는 “임대차 계약이 갑자기 끊기는 것 아니냐”는 우려가 커지고 있습니다. 이에 한국농어촌공사가 임차농 보호를 위한 대책 마련에 나섰습니다.

이번 조치는 특히 구두계약이나 관행적으로 농사를 지어온 임차농들에게 중요한 변화가 될 전망입니다.

전국 농지 전수조사 본격 시행

정부는 이달부터 약 2년에 걸쳐 전국 농지를 대상으로 전수조사를 실시합니다.
이번 조사는 농지 투기 방지와 실제 경작 여부 확인을 위한 것으로 알려졌습니다.

하지만 일부 농지 소유주들이 조사 회피를 위해 임대차 계약을 갑자기 종료할 가능성이 제기되면서, 실제 농사를 짓는 임차농 피해 우려가 커졌습니다.

농지 소유자가 일방적으로 계약을 종료하더라도, 임차농이 실제 경작 사실을 증빙하면 농지은행을 통해 대체 농지를 우선 공급받을 수 있게 됩니다.

예를 들어 다음과 같은 자료가 인정될 수 있습니다.

특히 비공식 계약 상태였더라도 객관적 경작 사실이 확인되면 보호받을 수 있다는 점이 주목됩니다.

그동안 농어촌공사를 통하지 않고 관행적으로 임대차를 해왔던 경우에도 보호 장치가 마련됩니다.

농지 소유주와 기존 임차인이 함께 농지임대수탁사업을 신청하면, 해당 농지를 기존 임차농에게 우선 임대하도록 개선됩니다.

이는 장기간 농사를 지어온 임차농의 영농 안정성을 높이기 위한 조치입니다.

농지은행포털을 통해 농지 위탁 신청과 전자계약 체결도 가능해집니다.

이제는:

하도록 시스템이 개선됩니다.

농어촌공사는 계약 정보를 관계기관과 실시간 공유해 행정 절차도 간소화합니다.

이에 따라:

등의 편의성이 높아질 예정입니다.

이번 농지 전수조사를 앞두고 가장 중요한 것은 실제 경작 사실을 남겨두는 것입니다.

특히 임차농이라면:

등을 미리 점검하는 것이 필요합니다.

정부의 농지 전수조사가 본격화되면서 농지 임대차 질서에도 큰 변화가 예상됩니다.

하지만 이번 농어촌공사의 보호 대책으로 인해 실제 농사를 짓는 임차농들의 불안은 어느 정도 줄어들 것으로 보입니다.

앞으로는 구두계약보다는 공식 계약과 농지은행 제도를 활용하는 것이 더욱 중요해질 전망입니다.